ساخت استخر

ساخت استخر

در این نوشتار سعی بر این است که مراحل ساخت استخر  خانگی و عمومی به‌صورت کامل توضیح داده شود.

استخرهای خانگی همانطور که از نامشان پیداست به استخرهایی گفته می شود که جهت استفاده شخصی در ویلاهای شخصی و یا آپارتمان های کم واحد ساخته می شوند.

هرگونه استخري كه با هدف انتفاع مالي يا ارايه خدمات به عموم افراد جامعه و يا قشر خاصي از افراد جامعه ساخته مي شود . همانند انواع استخرهاي عمومي با مالكيت شخصي و استخرهاي موسسات، سازمان ها يا مراكز دولتي و خصوصي، مدارس، مهد كودك ها، پادگانه اي نظامي، پلاژها، كمپ ها يا مجتمع هاي مسكوني، هتل ها، متل ها و موارد مشابه، استخر عمومی محسوب می گردد.

 مراحل ساخت استخر بترتیب عبارتند از:

1) جانمایی مجموعه (انتخاب لوکیشن مناسب)

در مورد استخرهای خانگی، بدلیل محدودیت فضا، معمولا مکان استخر مشخص است. اما

برای جانمایی مجموعه آبی (استخر عمومی) باید موارد زیر را مورد توجه قرار داد:

- امکان دسترسی شناگران به وسایل حمل و نقل عمومی.

- در نظر گرفتن فضایی مناسب برای پارک کردن وسایل نقلیه شخصی شناگران.

- دسترسی به امکانات رفاهی مانند آب آشامیدنی، برق، گاز و تلفن.

2) طراحی استخر

طراحی استخر شامل تهیه نقشه دو بعدی و مکان قرار گیری بخش های مختلف مجموعه، تهیه نقشه تاسیسات الکتریکی و مکانیکی مجموعه و دفترچه محاسبات مکانیکی و الکتریکی، تهیه نقشه سازه و دفترچه محاسبات سازه و تهیه طرح سه بعدی مجموعه پیش از ساخت می باشد. در همین مرحله باید آزمایشات لازم بر روی خاک توسط آزمایشگاه های معتبر انجام شود، چرا که وضعیت خاک منطقه تاثیر مستقیم بر روی طراحی سازه مجموعه و کاسه استخرها خواهد داشت.

3) عملیات تسطیح زمین و گود برداری

پس از انجام طراحی ها، اولین مرحله برای ساخت استخر، گودبرداری است، حجم گود برداری بستگی به این دارد که استخر دفنی است یا روکار، همچنین نوع قالب بندی (قالب بندی یک طرفه یا دو طرفه) نیز در حجم گود برداری موثر است. برای گودبرداری استخرهای بزرگ و متوسط از لودر، بولدوزر و باب کت استفاده می‌شود، اما گودبرداری استخرهای کوچک را می‌توان به‌صورت دستی و توسط کارگران انجام داد.

شکل 1) گودبرداری استخر با بیل مکانیکی

4) مهار آب های سطحی (در صورت نیاز)

باید توجه داشت که مهار آب‌های سطحی فقط در مکان‌هایی که سطح آب‌های سطحی بالا است ضرورت دارد.

شکل 2) بالا بودن سطح آبهای زیرزمینی

5) آرماتور بندی استخر

ساخت کاسه استخر با بلوک، بتن مسلح، فایبرگلس و فلز رایج‌ترین روش‌های ساخت کاسه استخر است، اما بتن مسلح متداول ترین و پرکاربردترین روش ساخت استخر می­باشد، لذا در ادامه با فرض ساخت کاسه استخر با بتن مسلح این مقاله را ادامه می‌دهیم.

ابتدا بتن مگر اجرا می شود و پس از آن باید آرماتوربندی انجام شود، نصب واتر استاپ نیز در همین مرحله انجام می گیرد. تعداد میلگردها، قطر آن­ها و فاصله بین آن­ها باید در مرحله طراحی استخر توسط مهندس سازه و بر اساس محاسبات اصولی تعیین گردند. جنس خاک، عمق و شکل کاسه استخر، مهمترین عوامل تاثیرگذار بر تعداد، سایز و فاصله میلگردها می­باشند.

شکل 3) اجرای آرماتور بندی کاسه استخر

6) اجرای تاسیسات مکانیکی فاز اول

اجرای لوله‌های مکش و دهش مرحله بعدی ساخت استخر است، جنس لوله‌های کف استخر را می‌توان از پلی اتیلن، پلی پروپیلن و یو پی وی سی انتخاب کرد که هر کدام دارای مزایا و معایب خاص خود می‌باشند. در مجموع اگر محدودیت مالی زیادی در اجرای پروژه وجود نداشته باشد استفاده از لوله های یو پی وی سی مناسب­ترین انتخاب است. اجرای لوله‌های کف استخر از حساسیت بسیار زیادی برخوردار است، چرا که این لوله‌ها به‌صورت دفنی در بتن اجرا می‌شوند و امکان اصلاح لوله‌ها پس از بتن ریزی وجود ندارد. بنابراین سایز لوله‌ها باید بر اساس محاسبات مهندسی انجام شود تا استخر کارایی لازم را داشته باشد، همچنین جوش(چسب) لوله‌ها باید به‌صورت دقیق و حرفه‌ای اجرا شوند تا در آینده هیچگونه نشتی از لوله‌‌ها مشاهده نشود.

شکل 4) تاسیسات کف استخر

همچنین، اجرای لول های مربوط به ایرجت های جکوزی،اجرای لوله بخار سوناها، اجرای لوله کشی های سردو گرم و رادیاتورها و فاضلاب های محوطه و گریل ها، در این مرحله انجام می شود.

7) اجرای بخش اول تاسیسات الکتریکی شامل:

برق کشی چراغهای کاسه استخرها تا جنب کاسه .

اجرای کابل کشی­های مورد نیاز سوناها و سایر بخش های مختلف مجموعه.

اجرای کابل کشی های تصفیه خانه و موتورخانه.

اجرای برق کشی روشنایی های سقفی ، استارت و سایر کابل ها .

8) قالب بندی و بتن ریزی

پس از آرماتور بندی و اجرای لوله های کف استخر مرحله بعدی قالب بندی است، مهار قالب‌ها در این مرحله از اهمیت زیادی برخوردار است.

پس از قالب بندی نوبت به بتن ریزی استخر می‌رسد، ضخامت، عیار و اسلامپ بتن باید به درستی انتخاب شوند، مکمل‌های آب بندکننده به میزان مناسب در این مرحله به بتن اضافه می‌شوند، ویبره مناسب و بتن ریزی توسط افراد مجرب سبب می‌شود که در نهایت کاسه استخر دارای تخلخل نباشد. بتن‌ریزی باید در دمای مناسب انجام شود، بتن ریزی در دمای بسیار پایین کیفیت بتن را به شدت تحت تاثیر قرار می‌دهد.

شکل 5) بتن ریزی استخر

9) نازک کاری (شامل سیمانکاری، آب بندی و سرامیک کاری)

پس از ساخت کاسه استخر نوبت به سیمانکاری استخر می‌رسد، از آنجا که سطح سیمانی، زیرکار سرامیک است، لذا لازمه داشتن یک سطح سرامیکی بدون عیب، سیمانکاری دقیق و حرفه‌ای است.

مرحله بعدی ساخت استخر، آب بندی است. آب بندی استخر مطمئنا یکی از حساس‌ترین مراحل ساخت یک استخر است. استفاده از مواد آب بندی پایه سیمانی، اجرای چند دست آب بندی و تست آب بندی قبل از اجرای سرامیک کاری، می‌تواند به آب بندی کامل کاسه استخر کمک بسیار زیادی کند.

مرحله بعدی اجرای استخر، سرامیک کاری است، همانطور که پیشتر اشاره شد، آماده سازی یک زیرکار مناسب، لازمه یک سرامیک کاری زیباست. در استخرها معمولا از سرامیک های ریز مینیاتوری جهت سرامیک کاری استخر استفاده می‌شود، امکان بوجود آوردن طرح‌های زیباتر، ایمنی بیشتر و احتمال سر خوردن کمتر و چرخش راحت‌تر سرامیک‌های ریز در محل های لبگرد از مهم‌ترین عوامل استفاده از سرامیک‌های مینیاتوری در استخرها است.

شکل 6) سرامیک کاری مجموعه استخر

10) اجرای فاز دوم تاسیسات مکانیکی (اجرای تصفیه خانه و موتورخانه):

مرحله بعدی اجرای استخر، اجرای تصفیه خانه استخر است. باید توجه داشت کف تصفیه خانه استخر باید به اندازه حداقل 30 سانتی‌متر از کف استخر پایین‌تر باشد، رعایت این امر موجب می‌شود همواره هد مثبت بر روی مسیر ساکشن پمپ وجود داشته و مشکلی از جهت ورود هوا به داخل پمپ وجود نداشته باشد. دو عملیات بسیار ضروری روی آب استخرها انجام می گیرد: تصفیه و گرمایش. مسیر تصفیه استخر حداقل شامل فیلتر و پمپ است، که معمولا استفاده از فیلتر شنی مناسب ترین گزینه جهت تصفیه مواد فیزیکی آب استخر می باشد. مسیر گرمایش نیز شامل پمپ و مبدل حرارتی است. لذا می توان گفت پمپ‌ها، فیلترها، مبدل‌های حرارتی و مخازن بالانس (در صورت سرریز بودن استخر)، حداقل تجهیزاتی هستند که در تصفیه خانه یک استخر نصب می‌شوند، ظرفیت این تجهیزات متناسب با حجم آب استخر، تعداد شناگران، سرباز یا سرپوشیده بودن استخر و... تعیین می‌شود. سایر تجهیزات کمکی تصفیه آب استخر مانند: ازن زن، کلر زن، دستگاه آنالایزر و... نیز داخل در صورت وجود داخل تصفیه خانه نصب می گردند. نصب تجهیزات تصفیه خانه باید توسط افراد مجرب و به‌صورت اصولی انجام شود، کوچک‌ترین نقص در نصب و راه‌اندازی تجهیزات، خسارات جبران ناپذیری به سلامت و کیفیت آب استخر وارد خواهد نمود.

بطور کلی، انتقال تجهیزات به موتورخانه و تصفیه خانه- اجرای تاسیسات تصفیه خانه استخرها و نصب تجهیزات- اجرای تصفیه خانه جکوزی و حوضچه آبسرد و نصب تجهیزات- نصب دیگ بخار سونا بخار و انجام لوله کشی های مربوط به آن- اجرای کانال های ورود و خروج هوا داخل محوطه- نصب تجهیزات مربوط به موتورخانه گرمایشی و انجام لوله کشی های مربوط به آن- نصب شیرآلات بهداشتی- اجرا و نصب دستگاه تهویه، را می توان اصلی ترین مراحل مربوط به فاز دوم اجرای تاسیسات مکانیکی استخرها نامید.

شکل 7) اجرای تصفیه خانه و موتورخانه استخر

11) اجرای بخش دوم تاسیسات الکتریکی شامل:

نصب چراغ های داخل آب

نصب چراغ های سقفی و سایر روشنایی های محوطه

تکمیل کابل کشی تصفیه خانه و موتورخانه

تهیه و نصب تابلو برق ها

ساخت استخر خانگی

مراحل فوق را می توان اصلی ترین مراحل ساخت یک استخر عمومی یا خانگی دانست، در مجموع ساخت استخر خانگی نسبت به استخر عمومی از پیچیدگی های کمتری برخوردار است اما تقریبا تمام مراحل ساخت استخر عمومی را داراست و یک مساله کاملا علمی و تخصصی است که می‌بایست توسط کارشناسان این امر انجام گیرد.

در مورد استخرهای خانگی ابعاد منظم از اهمیت کمتری برخوردار است و می توان جهت ایجاد زیبایی های بصری از اشکال خاص تری جهت ساخت استخر استفاده نمود. باید توجه نمود که ساخت استخر بتنی خانگی با اشکال زیبا امکان پذیر است و لزوما نمی بایست که متریال مورد استفاده جهت ساخت استخر خانگی را به منظور داشتن اشکال زیبا و خاص تغییر داد.

ساخت استخر عمومی در هتل

ساخت استخر در هتل یکی از روش های مناسب جهت جلب رضایت مهمانان هتل و ترغیب افراد به استفاده از هتل است. بطور کلی ساخت استخر در هتل ها تابع شرایط ساخت یک استخر عمومی است، هر چند استخر هتل می تواند از نظر ابعاد و اندازه و بخش های مختلف قدری محدودتر از استخرهای عمومی باشد.

ساخت استخر عمومی

در متن فوق چگونگی و مراحل ساخت یک استخر عمومی تا حدی تشریح شد، اما بدیهی است ساخت استخر عمومی فقط باید توسط متخصصین امر انجام شود، چرا که ساخت استخر عمومی دارای پیچیدگی های بسیار بوده و تابع قوانین و ضوابط سختگیرانه ایست.  بعنوان مثال، هر مجموعه استخر شنا بايد داراي تعداد مناسبي اتاق تعويض و نگه داري لباس و نيز امكانات مناسب بهداشتي نظير: توالت، روشويي و دوش باشد، تعداد این آیتم ها مطابق با استاندارد ISIRI 11203 تعیین می گردد. بعنوان مثالی دیگر اتاق رختكن بايد در محلي قرار داشته باشد كه شناگران براي ورود به استخر در ابتدا از داخل آن عبور نمايند. ترتيب قرارگيري ر ختكن بايد به گونه اي باشد كه در ابتدا رختكن، سپس سرويس بهداشتي (توالت وروشويي) و بعد از آن دوش ها و محل ضدعفوني كردن پاها قرار داشته باشد. رعایت نکردن این دستورالعمل ها، سبب جلوگیری بهره برداری از استخر توسط ارگان های زیربط شده و ضررهای جبران ناپذیری به سرمایه گذار وارد خواهد کرد.

هزینه ساخت و اجرای استخر

هزینه ساخت استخر عمومی

هزینه ساخت استخر عمومی متاثر از عوامل بسیار زیادی است:

ابعاد مجموعه ورزشی، امکانات و بخش های مختلف موجود در مجموعه (بعنوان مثال: استخر بزرگسالان، جکوزی، حوضچه آبسرد، سونا خشک، سونا بخار، سونا نمکی، استخر کودک، استخر آب درمانی و...)، مصالح مورد استفاده، نوع و برند تجهیزات و تاسیسات مورد استفاده و... دارد.

یکی از دغدغه های اصلی سرمایه گذاران قبل از ساخت استخر عمومی، برآورد هزینه ساخت و پیش بینی درآمدهای مجموعه، قبل از اجرا و سرمایه گذاری می باشد. در همین راستا گروه مهندسی رسام استخر، برای تمام پروژه های عمومی، قبل از اجرا طرح توجیهی تهیه می نماید، تهیه طرح توجیهی دید روشنی به سرمایه گذار در مورد میزان آورده مورد نیاز و زمان برگشت سرمایه می دهد. همچنین با توجه به بودجه ای که سرمایه گذار در اختیار دارد می تواند تصمیم بهتری در مورد، بخش های مختلف مجموعه، میزان لوکس بودن مجموعه، برند و نوع تجهیزات و... داشته باشد. 

هزینه ساخت استخر خانگی و عمومی متاثر از عوامل زیادی است، اما مهمترین عوامل را می توان بصورت زیر خلاصه کرد:

الف) کاربری استخر

ب) ابعاد استخر

ج) روباز یا سرپوشیده بودن استخر

د) جنس کاسه استخر

ه) برند و کیفیت تاسیسات و تجهیزات استخر

و) نازک کاری استخر.

الف) کاربری استخر

کاربری استخر یکی از عوامل تعیین کننده در هزینه ساخت استخر است. چرا که به عنوان مثال زمان گردش آب در یک استخر آبدرمانی کوتاهتر از یک استخر تفریحی است، لذا استخر آب درمانی در مقایسه با استخر تفریحی (با ابعاد یکسان) دارای تجهیزات تصفیه بزرگتری است و در نتیجه هزینه تاسیسات آن بیشتر است.

ب) ابعاد استخر

مسلما ابعاد استخر، یکی از مهمترین عوامل در تعیین هزینه ساخت استخر است. ابعاد بزرگ تر استخر به معنای مصالح بیشتر، تجهیزات قویتر و طبعا هزینه بیشتر است. اما باید توجه کرد که این افزایش هزینه خطی نیست، یعنی بطور مثال هزینه ساخت یک استخر 100 متر مکعبی کمتر از دو برابر هزینه ساخت یک استخر 50 متر مکعبی است.

ج) روباز یا سرپوشیده بودن استخر

روباز یا سرپوشیده بودن استخر یک عامل مهم در تعیین هزینه ساخت استخر است. استخرهای روباز در معرض آلودگی های محیطی بیشتری قرار دارند و همچنین اتلافات حرارتی از استخرهای روباز بیشتر از استخرهای سرپوشیده می باشد، لذا در ابعاد برابر، استخرهای روباز نسبت به استخرهای سرپوشیده نیازمند تجهیزات تصفیه و گرمایش بزرگتری هستند. اما از طرف دیگر استخرهای سرپوشیده نیاز به تجهیزاتی برای کنترل رطوبت محیط دارند و همچنین اجرای سازه جهت سرپوشیده کردن استخر مستلزم صرف هزینه های زیادی می باشد. در مجموع استخرهای روباز و سرپوشیده، هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند و شرایط پروژه تعیین کننده انتخاب سرپوشیده بودن یا روباز بودن استخر خواهد بود. اما در مجموع در ابعاد یکسان، هزینه ساخت استخر سرپوشیده بیشتر از استخر روباز است.

د) کاسه استخر

جنس کاسه استخر یکی از مهم‌ترین عوامل تاثیرگذار بر روی هزینه کلی ساخت استخر است، ساخت کاسه استخر با بلوک ارزان‌ترین روش ساخت کاسه استخر است، اما مطمئنا یک کاسه استخر بلوکی بعد از چندبار پر و خالی شدن، از آب بندی خارج می‌شود، ساخت کاسه استخر با بتن مسلح هر چند تا حدی پرهزینه است، اما روشی مطمئن برای ساخت یک کاسه استخر است، قابلیت اطمینان بالا و کارکرد طولانی مدت کاسه بتنی موجب می‌شود ساخت کاسه با این روش، مقرون به صرفه باشد. حتمن باید توجه نمود که قبل از اقدام به ساخت استخر باید طراحی کاسه استخر صورت گیرد. طراحی کاسه استخر موجب می شود که میزان دقیق آرماتور، بتن و افزودنی مشخص گردد و در نتیجه علاوه بر اطمینان از عملکرد مناسب کاسه استخر در طول مدت بهره برداری، از صرف هزینه اضافی جهت انتخاب ضریب اطمینان بالا و مصالح اضافی اجتناب شود.

ه) تاسیسات و تجهیزات استخر

چگونگی انتخاب تاسیسات و تجهیزات استخر بر روی قیمت تمام شده استخر تاثیر بسزایی دارد، انتخاب ظرفیت تجهیزات بر اساس محاسبات مهندسی موجب می‌شود که از انتخاب تجهیزات با ظرفیت بالاتر از نیاز که موجب تحمیل هزینه اضافی به پروژه می‌گردند، جلوگیری شود و همزمان کارایی تجهیزات و کیفیت بالای آب استخر و دمای مناسب آن تضمین گردد. مطمئنا برند تجهیزات نیز تاثیر زیادی روی هزینه ساخت استخر دارد، انتخاب برند تجهیزات متناسب با بودجه کارفرما و توصیه متخصصین امر انجام می‌شود. اهم تجهیزات استخر مربوط به تصفیه و گرمایش استخر می باشند. بدیهی است در حالت کلی استخرهایی که فاقد گرمایش هستند نسبت به استخرهای چهار فصل هزینه کمتری دارند، اما در مدت کمتری از سال قابل استفاده هستند.

و) نازک کاری استخر

نازک کاری استخر یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار بر روی قیمت تمام شده استخر است. نازک کاری خود به سه مرحله تقسیم می شود:

- سیمانکاری

- آب بندی

- سرامیک کاری (رنگ آمیزی)

جهت مسطح کردن سطح حاصل از بتن ریزی، سیمانکاری انجام می شود، سیمانکاری باید توسط افراد مجرب صورت گیرد.

مرحله بعد از سیمانکاری، آب بندی است. روش های مختلفی برای آب بندی استخر وجود دارد، اما مطمعن ترین روش برای آب بندی استخر استفاده از مواد آب بندی دو جزیی و یا چسب بتن است (گروه مهندسی رسام استخر مبدع روش جدید آب بندی برای استخرهای بسیار حساس می باشد، این روش کاربرد عمومی نداشته و فقط در مورد استخرهای بسیار حساس به نشت آب مورد استفاده قرار می گیرد، جهت نیاز به اطلاعات در مورد این روش آب بندی با کارشناسان گروه مهندسی رسام استخر تماس حاصل فرمایید.) مسلما برند مواد آب بندی در هزینه تمام شده استخر تاثیر گذار است، اما به هیچ عنوان نباید برای کاهش هزینه ها از مواد آب بندی نامناسب استفاده کرد، چرا که این مساله در آینده منشا مشکلات بسیار زیادی خواهد بود.

آخرین مرحله نازک کاری استخر، سرامیک کاری ( رنگ آمیزی) استخر است.

انتخاب پوشش نهایی استخر تاثیر بسزایی بر هزینه تمام شده ساخت استخر خواهد داشت.

ارزان‌ترین روش برای پوشش نهایی یک استخر، استفاده از رنگ استخری است، اما مطمئنا زیبایی یک استخر سرامیکی به مراتب بیشتر از یک استخر رنگ شده است. در صورت استفاده از رنگ به عنوان پوشش نهایی، باید از رنگ های مرغوب و استاندارد استخری استفاده شود.

سرامیک‌های استخری خود انواع مختلف با قیمت‌های متفاوتی دارند، می‌توان گفت سرامیک استخری البرز با توجه به قیمت مناسب، تنوع زیاد و کیفیت خوب، مناسب‌ترین انتخاب جهت استخرهاست. البته می توان از سایر برندهای سرامیک با هزینه های کمتر و بیشتر نیز استفاده کرد اما باید توجه داشت که برای استخرها از سرامیک های ریز و مقاوم به اسید استفاده شود. سرامیک های ریز با چرخش آسان در لبگردها از بوجود آمدن گوشه های تیز در استخر جلوگیری می کنند و همچنین بدلیل ابعاد کوچک احتمال سر خوردن را کاهش داده و موجب افزایش ایمنی استخر می گردند. همچنین بدلیل وجود مواد شیمیایی مانند کلر و همچنین نیاز به اسید شویی استخر، انتخاب سرامیک های مقاوم به اسید در استخرهای شنا، امری اجتناب ناپذیر است.

در صورت تصمیم به ساخت استخر شنای عمومی و خصوصی، توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی با کارشناسان گروه مهندسی رسام استخر تماس حاصل فرمایید، گروه مهندسی رسام استخر با در اختیار داشتن گروه طراحی و اکیپ اجرایی قدرتمند، ابتدا هزینه ساخت استخر شما را برآورده کرده و سپس ساخت استخر را از صفر تا صد با بهترین کیفیت و قیمت مناسب برعهده خواهد گرفت.

پس از اتمام تمامی مراحل ساخت استخر، نوبت به راه اندازی استخر می‌رسد، راه اندازی اولیه استخر توسط افراد متخصص انجام می‌شود، نواقص جزئی احتمالی در این مرحله مرتفع می‌شود و آموزش‌های لازم به صاحبان استخر جهت بهره برداری مناسب داده می‌شود.

گروه مهندسی رسام استخر با در اختیار داشتن مهندسین با دانش و کادر اجرایی مجرب، آمادگی قبول سفارش ساخت استخر خانگی و عمومی در اقصی نقاط کشور را دارد. تسلط بر استانداردهای حاکم بر ساخت استخرهای، ارائه طرح توجیهی (برآورد هزینه و درآمد) پیش از ساخت استخر، طراحی نقشه سازه، الکتریک و مکانیک و ارائه دفترچه محاسبات سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات الکتریکی پیش از شروع به کار، ارائه طرح 3D مجموعه پیش از شروع کار اجرایی و... از مهمترین مزیت های ساخت استخر عمومی توسط گروه مهندسی رسام استخر می باشد.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر،  مشاوره و یا سفارش ساخت استخر با ما تماس بگیرید:

0912 937 0912 (دهنوی)